Local
Entre Rios al 800
Santa Fe | Rosario | Entre Rios al 800
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- Descripción
- Ubicación
Precio
$ 1.290.000
Especificaciones
Superficie total: 100
Orientación: Este
Baños: 1
Antiguedad: 30
Descripción
Propiedad en planta alta ideal para oficinas, consultorios, estudios profesionales, academias o emprendimientos comerciales.
Cuenta con amplio ambiente principal de recepción o área de trabajo, pisos cerámicos y buena iluminación natural. Dispone de cocina independiente equipada con mobiliario bajo y alto mesada, lavadero. Posee tres ambientes privados que pueden destinarse a oficinas, despachos o salas de atención, con placard incorporado. Incluye baño completo y toilette, circulación interna cómoda y escalera de acceso independiente. Además, cuenta con patio/sector tipo galpón o depósito, ideal para guardado, archivo o área operativa.
Buen estado general, estructura funcional y adaptable a distintos rubros comerciales. Ubicación estratégica, con fácil acceso y buena visibilidad. Alquiler $1.290.000 (final). Contrato por 2 años con ajustes TRIMESTRALES S/ICL. TGI a cargo del inquilino.
Requisitos:
Opción A:
• Acreditación de ingresos del inquilino
• 2 garantías propietarias
Opción B:
• Acreditación de ingresos del inquilino
• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldos
Opción C:
• Acreditación de ingresos del inquilino
• Garantía de Locativa o Celsus
Importante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino.
Gastos iniciales:
Honorarios: $1.548.000
Iva s/honorarios: $325.080
Sellado aprox: $77.400
Informe locatario: $3.600
Informe laboral c/u: $3.000
Informe gtía. propietaria de Rosario c/u: $28.000
Deposito en gtía: $1.290.000
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.